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沈阳一小区电梯早8晚6运行高层爬楼梯累不起dd-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:24:57 阅读: 来源:分割器厂家

沈阳一小区电梯早8晚6运行 高层爬楼梯累不起

我们是按全天运行交的电梯费,物业公司有啥权利将电梯限时? 12月5日,富顿公馆小区业主张女士向沈阳晚报、沈阳网爆料,该小区物业最近推出了一个奇葩规定:小区内所有电梯的运行时间都被限定为早8点至晚6点,和物业公司的上下班时间一样,而其余的时间住户们只能爬楼梯回家。

高层居民说:爬楼梯累不起

富顿公馆小区业主张女士告诉记者,该小区是从今年8月份开始陆续入住的新楼盘,从上个月中旬开始,该小区物业推出了一个奇葩规定,小区电梯跟着物业一起上下班,每天的运行时间是早8点至晚6点,其余时间住户们只能爬楼梯回家。

电梯是高层建筑的必备设施,应该24小时开放,况且我们也是按全天运行交的电梯费,物业公司有啥权利将电梯限时?既然电梯运行时间打折了,那物业是不是得退我们电梯费? 对于物业公司的新规,业主张女士很不理解。

张女士告诉记者,由于她上班地点离家远,所以每次折腾到新房时都得晚上七八点钟了,住的又是高楼层,所以实在是爬不起了。

小区业主说:物业领导找不到

当天上午,记者来到了位于沈阳经济技术开发区的富顿公馆小区,由于正值物业的上班时间,因此,4栋高层的电梯都保持运行。一位正忙着装修的小区业主向记者证实了电梯按点上下班的事实。

我们都觉得特别不方便,既然交了取暖费,谁家都想快点完成装修,早点住上新房,而电梯限时运行直接影响装修进度。 这位业主告诉记者,她曾到物业公司去问过这件事,但物业公司的前台工作人员一问三不知,找到物业公司的领导,人家说就是这么规定的,问 为什么 还不说。

在采访期间,一些业主猜测,由于新楼盘入住率低,物业为了节省成本,所以电梯才限时使用,但说法未经证实。

物业公司说:防装修伤电梯

随后,记者来到了富顿公馆业主服务中心,物业公司负责人向记者表示,由于该小区入住不长时间,目前正值装修期间,小区电梯属客梯,严禁运送水泥、沙子、红砖等建筑材料,白天物业会安排专人进行看管,但毕竟不能盯24小时,所以为了保护电梯,限制了电梯的使用时间。

同时,物业公司负责人也表示,当前,绝大多数业主没有正式入住,电梯限时的做法并不会影响业主回家,等将来入住业主多了,装修的少了,自然全天运行。此外,回来晚的业主可以向园区值班保安寻求帮助,值班保安的手中有电梯钥匙,会为有需求的业主及时打开电梯。

不过,考虑到业主的呼声,物业公司负责人承诺,从当天起,电梯的运行时间将延迟到晚9点,同时,她也会尽量与上级领导沟通,争取尽快使电梯恢复24小时运营。

-律师说法

无特殊约定应开放电梯

辽宁鼎泰律师事务所律师杨功涵介绍,电梯作为楼盘的附属设施,是业主必须使用的产品,如果没有特殊约定,则可以认定电梯的使用时间是24小时。如果楼盘电梯不是因为故障问题而限时使用,那么这是种违约行为。记者将此事反映给沈阳经济技术开发区房产局,该局的相关负责人表示,将对此事介入调查。

编辑:林娟 作者:白昕来源:东北新闻网【打印】

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