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用公积金贷款有哪些好处

发布时间:2021-01-20 19:49:01 阅读: 来源:分割器厂家

用公积金贷款购房有哪些好处?近年来,随着房价持续上升,买房、贷款买房就一直是人们活跃讨论的话题了,尤其是在贷款买房方式的选择上。目前市面上常用的贷款购房方式为商业贷款和住房公积金贷款,其中住房公积金贷款有着比商业贷款更大的优势,能为借款者贷款更多的优惠,当然,相对应的它的要求也跟为苛刻了。

住房公积金贷款条件:

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

公积金贷款利率:

目前商业贷款年利率为:

六个月以内(含6个月)贷款,利率4.35% ;六个月至一年(含1年)贷款利率4.35%; 一至三年(含3年)贷款利率4.75% ;三至五年(含5年)贷款利率4.75%; 五年以上贷款利率4.90%。

住房公积金贷款年利率为:

五年以下(含5年)贷款2.75%;五年以上贷款利率3.25%。

住房公积金贷款首付比例

商业贷款最高一般只能贷到七成,购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成,购房人首付压力较小。

以上所述就是用公积金贷款购房的好处相关介绍了。当然,这只是借贷网小编了解的一部分,更多的就需要大家自己去深入发掘了。或者你有不同看法或者更多了解,可以在下方留言帮助到更多的朋友。

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